Financování: Jak probíhá koupě bytu?

Informační schůzka

Vyberte si bytovou jednotku, která odpovídá Vašim představám a sjednejte si schůzku v naší kanceláři. Zde Vám zodpovíme veškeré dotazy , seznámíme s projektem , standardním vybavením a smluvními podmínkami.

Výběr bytu a smlouvy

Jakmile si vyberete konkrétní byt, podpisem Smlouvy o rezervaci potvrdíte vážný zájem o koupi a byt již nebude nabízen dalším klientům.  Následovat bude Smlouva o smlouvě budoucí a po kolaudaci a úhradě celé kupní ceny Smlouva kupní.

Klientské změny a výstavba

Do určité fáze výstavby, termín je přesně daný, můžete ovlivnit vzhled svého bytu  v rámci tzv. klientské změny . Veškeré termíny a informace Vám budou sděleny při podpisu Rezervační smlouvy.

Kontaktní osoby pro financování:

Ing. Tomáš Sieklík, MBA.

Platební kalendář a harmonogram

1) Zprostředkovatelská smlouva - 10.000 Kč + DPH

2) Rezervační smlouva
Rezervační záloha 10% z kupní ceny bytu včetně DPH platba do 10 dnů od uzavření rezervační smlouvy.

3) Smlouva o smlouvě budoucí kupní
a) varianta z vlastních zdrojů

  • individuální platební kalendář
b) hypotéka
  • zálohová faktura 20 % (odpočet rezervace 10%) do 15 dnů po podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní
  • zálohová faktura 25 % do 15 dnů po dokončení obvodového pláště domu
  • zálohová faktura 25 % do 15 dnů po provedení instalací rozvodů vodo, topo, lektro v příslušné jednotce
  • zálohová faktura 25% do 15 dnů po provedení montáže obkladů v příslušné jednotce
  • zálohová faktura 5 % do 15 dnů od doručení kolaudačního souhlasu, před podpisem kupní smlouvy

4) Kupní smlouva – převod vlastnictví na nového majitele

Harmonogram výstavby

Zahájení v 02/2022, dokončení 08/2023.